T2 de 40 m2 Quartier calme avec ascenseur Idéal primo-ac

À découvrir sans tarder, ce bel appartement T2 de 40 m2 situé au 113 boulevard Étienne Peyre, dans un secteur paisible et recherché de La Seyne-sur-Mer. Implanté dans une copropriété bien entretenue des années 60 avec ascenseur et chauffage collectif, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans un environnement résidentiel.
Note : la décoration et le mobilier sur les photos ont été imaginés par un décorateur d'intérieur
Les atouts du bien :


Appartement libre de tout occupant, prêt à être habité ou reloué immédiatement


Surface de 40 m2 bien agencée avec la cuisine et la salle à manger dans la même pièce


Copropriété avec ascenseur et parties communes entretenues


Chauffage collectif charges maîtrisées (env. 90 EUR/mois)


Environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, transports et axes routiers


Exposition agréable, bonne luminosité


Faibles charges et bonne rentabilité potentielle pour un investissement locatif


Un bien idéal pour :


Un investisseur souhaitant bénéficier d'une rentabilité nette solide et d'un marché locatif dynamique sur La Seyne-sur-Mer


Un primo-accédant recherchant un logement fonctionnel, abordable et bien situé


Message à l'investisseur :

À ce prix, ce T2 est une opportunité rare sur le secteur : libre d'occupation, sans travaux majeurs, avec un potentiel locatif immédiat et un rendement attractif. Une belle occasion de placer son capital dans la pierre sûre, sur une commune en plein développement, tout en gardant une bonne perspective de revalorisation à moyen terme.

Prix de vente : 120 000 EUR Honoraires à la charge du vendeurAdresse : en face des notaires PORCEL à la La Seyne-sur-MerFIDES Immobilier 04 23 14 83 88contact@fidesimmobilier.fr